| |
Miembro
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Obra
Nueva |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Entendemos como obra nueva la construcción de un edificio, bien sea casa unifamiliar, casas adosadas, casas apareadas, construcción vertical o colectiva. Dicha construcción se ejecutará en una ubicación en la que únicamente se encuentra el suelo para construir y la cual iniciaremos y seguiremos el proceso normal de construcción: excavación, cimentación, estructura, cerramientos, cubiertas, tabiquería, instalaciones, varios, (Telecomunicaciones, eléctrica, agua y calefacción), cerrajería, revestimientos, carpintería exterior e interior, pasando finalmente por la entrega del edificio.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Dibujo o esquema superficial de lo que el cliente tiene aproximadamente
ideado mentalmente y que de esta forma podrá visualizar
sobre papel. Porbau SL le gestionará este primer paso de forma
totalmente gratuita, recibiendo a su vez presupuesto de los gastos
que le aportará la realización de los planos, tasas, licencias,
estudio geotécnico (si fuera necesario.)
|
|
Una vez en nuestro poder el anteproyecto se le confeccionará un presupuesto de orientación para que el cliente tenga conocimiento real de lo que le supondrá el coste de los trabajos de construcción a realizar. Nuestros clientes podrán tenerlo de forma totalmente gratuita.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Tras estudiar, pulir y concretar lo pasos 1 y 2 y el cliente estar de acuerdo con ello, se confeccionará un contrato de compromiso a tres bandas: cliente, arquitecto y Porbau SL. Para llevar a cabo el paso 3, Proyecto definitivo, que será el corazón de la obra: Planos, mediciones, calidades, etc.
|
|
Este paso se llevará a cabo junto con el anterior, cabe decir que no es obligatorio pero si altamente recomendado por los técnicos, ya que de esta forma se realiza un estudio del terreno mediante un sondeo o perforación, punto básico para cálculos de soporte de estructura.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Tras haber realizado todos los pasos anteriores,
Porbau SL confeccionará otro presupuesto definitivo, ciñéndose al proyecto y al detalle.
Llegado este punto se da por hecho que el presupuesto final es similar al presupuesto orientativo anterior, por lo cual se pasará automáticamente tras haber firmado y aceptado el mismo, a gestionar el trámite pertinente para la ejecución de la obra:
(*) Solicitud de licencia, gestión y planificación para el inicio de las obras. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Certificación |
|
|
 AENOR
Es una entidad dedicada al desarrollo de la normalización
y la certificación en los sectores industriales y servicios.
Su propósito es contribuir a mejorar la calidad y la
competitividad de las empresas, así como proteger el
medio ambiente.
Designada para llevar a cabo estas actividades por la Orden
del Ministerio de Industria y Energía, del 26 de febrero
de 1986, de acuerdo con el Real Decreto 1614/1985 y reconocida
como organismo de normalización para actuar como entidad
de certificación por el Real Decreto 2200/1995, en
desarrollo de la Ley 21/1992, de Industria.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Descargar Acrobat Reader
 |
|
|
|
|
|
Clíque aquí para ver |
|
|
distintos ejemplos |
|
|
|
|
|
|
|
